Cosa sapere sul sopralluogo del tetto e perché è un passaggio importante.
Le attività manutentive sono fondamentali per garantire la durata del proprio tetto e partono tutte da un sopralluogo. Il tetto è uno degli elementi più delicati di un fabbricato, poiché sottoposto a continue intemperie. Il tempo e i fenomeni atmosferici portano inevitabilmente all’invecchiamento della propria copertura e conoscerla è fondamentale per agire in tempo e nel modo migliore.
La prima cosa da fare per compiere un sopralluogo è accertarsi che il tetto sia accessibile e che sia in sicurezza. Un tetto in sicurezza deve essere dotato di un parapetto o di una linea vita. L’ancoraggio alla linea vita può essere effettuato solo da esperti del settore, che abbiano seguito corsi specifici e che siano dotati di tutta l’attrezzatura idonea a questo tipo di attività. Qualora non fosse presente nessuno dei due elementi, si raccomanda di non salire sul tetto, a meno che non ci si rivolga ad aziende specializzate. Queste ultime potranno utilizzare una piattaforma elevabile per effettuare un primo sopralluogo.
Il sopralluogo in copertura è molto importante per verificare lo stato della copertura e per tenerla pulita. Si raccomanda, infatti, di salire sul tetto almeno una volta all’anno per rimuovere sporco, foglie ed ogni elemento che possa intaccare la corretta funzionalità del tetto. Le foglie, ad esempio, potrebbero ostruire i canali di scolo. In copertura si può trovare di tutto, poiché il vento, e alle volte gli animali, trasportano molte cose, quindi è fondamentale non trascurare questo aspetto. I canali di scolo, pur se protetti con grate, potrebbero ostruirsi anche se non hai alberi nelle vicinanze che perdano foglie.
In caso siano presenti problemi di infiltrazione, o sia necessario rifare un tetto, ci si deve avvalere di esperti del settore. I professionisti del settore, oltretutto, possono avvalersi del sopralluogo per comprendere come sia composto il pacchetto di copertura, facendo dei prelievi, se opportuno ed in ragione di un rifacimento. Oltretutto, un occhio esperto può rilevare anomalie che da soli non si sarebbe in grado di individuare.
Da queste semplici informazioni si capisce come l’attività di sopralluogo sia un’attività da non sottovalutare e sia fondamentale per la durata della propria impermeabilizzazione.